1991〜2001年築, 専有面積46.01㎡〜66.01㎡の平均販売価格
東京都
103.9万円/㎡
前年比+18.5%
板橋区
78.1万円/㎡
前年比+12.2%
クリスタルハイム小竹向原
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 82戸 / SRC造
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2階 / 56.01㎡の場合
相場
4,646万円
82.9万円/㎡
3,343
4,211
5,080
5,949
AI査定結果
推定相場価格
4,646万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,211万円〜5,080万円
75.2万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
クリスタルハイム小竹向原
5,480万円（97.8万円/㎡）/ 2階 / 56.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 5,480万円 | 97.8万円 | 2階 | 56.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 97.8万円 | 2階 | 56.01㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2024/06/06 | 5,698万円 | 92.9万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/27 | 5,680万円 | 92.6万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 5,390万円 | 87.8万円 | 5階 | 61.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/02 | 4,200万円 | 68.4万円 | 5階 | 61.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/28 | 3,980万円 | 64.9万円 | 4階 | 61.36㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | クリスタルハイム小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅9分 | 5,480万円 | 97.8万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズモリス小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 4,990万円 | 96.1万円 | 51.91㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/11 | ダイアパレス小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅12分 | 5,280万円 | 81.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2023/02/04 | ハイネス小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 3,799万円 | 75.2万円 | 50.55㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/24 | グランシティル・ロワイヤル小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 6,180万円 | 96.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2021/11/03 | モア・クレスト小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅14分 | 4,980万円 | 73.4万円 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/05 | レクセル小竹向原 板橋区大谷口上町 | 小竹向原駅12分 | 4,699万円 | 93.7万円 | 50.17㎡ | 2DK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/23 | レクセルガーデン小竹向原 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅10分 | 3,790万円 | 75.8万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、板橋区では12.2%上昇しています。
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